38 м²
Кухня-гостиная
Единое пространство с выходом на террасу; кухонная зона не пересекается с проходом в спальни.
Сценарий жизни
Гектор 172: четыре спальни и терраса под общей кровлей
Кухня-гостиная занимает половину первого этажа и сообщается с широкой задней террасой. Общая кровля накрывает уличную зону, поэтому мебель остаётся сухой даже в дождь. На первом этаже также находится гостевая спальня, отделённая от шумной зоны лестничным холлом. Второй этаж отдан под три спальни и большую ванную комнату. Мастер-спальня дополнена отдельной гардеробной, что освобождает жилую площадь от шкафов. Фасад сочетает тёмные панели и дерево, подчёркивая строгую геометрию двухэтажного объёма.
4 спальни
Жилые комнаты
Одна спальня на первом этаже удобна для гостей или пожилых родственников, три — на втором.
28 м²
Крытая терраса
Находится под продолжением основной кровли, защищена от осадков и связана с кухней.
Материалы и внешний вид
Из чего строится дом
Фундамент
Монолитная плита 300 мм
Стены
Керамоблок
Кровля
Двускатная, фальцевая кровля
Фасад
Фиброцементные панели тёмно-серого цвета, термообработанная лиственница
Планировка проекта Гектор 172
На плане показаны площади и назначение помещений. Возможность изменений проверим до подготовки расчёта.
Дом на участке
Проверим, подходит ли Гектор 172 для вашего участка
Габариты дома — 8,9 × 9,7 м. Проверим размещение с учётом границ участка, подъезда, сторон света и коммуникаций.
- Границы и обязательные отступы
- Въезд и расположение входа
- Стороны света и ориентация общих зон
- Места подключения коммуникаций
Участка ещё нет? Подскажем, на что смотреть до покупки.
Пример посадки
Как дом разместится на участке
Комплектации
Выберите степень готовности дома
От основных конструкций до полностью готового дома. Состав работ, материалы и отдельные позиции закрепим в смете и договоре.
Основные конструкции дома
Коробка
Фундамент, несущие стены и кровля — основа для следующих этапов строительства.
Что вы получите
Возведены основные конструкции дома в составе, зафиксированном в смете.
Что входит в комплектацию
- Организация строительного этапа
- Фундамент по проектному решению
- Несущие конструкции
- Кровельная конструкция и покрытие
Рассчитывается отдельно
- Окна и входные двери
- Инженерные системы
- Внутренняя отделка
Ориентир по комплектации «Коробка» — от 8,4 млн ₽ при ставке 49 000 ₽/м². Точную цену рассчитаем после уточнения участка, материалов и состава работ.
Смета и договор
Понятные условия до начала работ
Проверим проект и участок, разделим работы и материалы, согласуем график и закрепим условия до начала строительства.
Смета
Гектор 172
КомплектацияКоробка
Ориентирот 8,4 млн ₽
Ставка49 000 ₽/м²
Этап 01
Проверяем проект и участок
Сверяем планировку, размещение дома, подъезд и необходимые изменения.
Этап 02
Готовим смету и график
Разделяем работы, материалы и дополнительные позиции, определяем порядок этапов.
Этап 03
Закрепляем условия
Фиксируем комплектацию, стоимость, сроки, оплату и гарантийные обязательства.
Этап 04
Строим и принимаем по этапам
До начала каждого этапа понятны объём работ и ожидаемый результат.
Что важно знать до расчёта
Не нашли ответ? Задайте вопрос — мы учтём выбранный проект и комплектацию.
Сколько стоит построить Гектор 172?
Ориентир строительства — от 8,4 млн ₽ после уточнения участка, материалов, инженерных решений и выбранной степени готовности. До договора покажем состав работ и итоговую стоимость.
Что войдёт в расчёт?
В расчёте отдельно покажем включённые работы и материалы, а также позиции, которые рассчитываются дополнительно. Состав и стоимость фиксируются до начала работ.
Как понять, подходит ли дом для участка?
Габариты дома — 8,9 × 9,7 м. Возможность размещения зависит от формы участка, обязательных отступов, подъезда, сторон света и коммуникаций.
Можно ли изменить планировку?
До расчёта можно обсудить зеркальное отражение, назначение помещений, входную зону и внешний облик. Возможность решения и его влияние на конструкцию, стоимость и срок оцениваются отдельно.
Сколько длится строительство?
График зависит от степени готовности, объёма изменений, участка, материалов и даты начала работ. Подготовим его вместе со сметой.
Как будет проходить оплата?
Порядок оплаты формируется по этапам строительства. Суммы, сроки и условия приёмки закрепляются в графике и договоре до начала работ.
Похожие проекты домов
Сравните площадь, этажность и планировку с другими домами каталога.
Норд 172
172 м² · 2 этажа · Керамоблок
Оникс 174
174 м² · 2 этажа · Керамоблок
Базальт 168
168 м² · 2 этажа · Керамоблок
Бор 172
172 м² · 2 этажа · Кирпич
Посмотреть другие подборки
Рассчитаем Гектор 172 для вашего участка
Выберите комплектацию и расскажите об участке. Уточним пожелания и подготовим расчёт с понятным составом работ, сроком и стоимостью.
Коробка: Фундамент, стены и кровля
Что вы получите
- расчёт выбранной комплектации
- что входит в стоимость и что рассчитывается отдельно
- ориентировочный срок и этапы оплаты
- рекомендации по размещению дома на участке