Проект дома Рапсодия

Семья со школьниками

Построить в ипотеку

2 спальни

2 санузла

Дом подходит для:

Цена по запросу

Площадь

236 м²

Получить персональный расчет

Нет

Да

от 12-18 месяцев

Нео-классика

2 этажа

Панорамные окна:

Терраса:

Котельная:

Камин:

Гараж:

Балкон:

Cрок строительства:

Стиль:

Количество этажей:

Получить персональный расчет

Характеристики проекта

Этаж 2

Этаж 1

Проект «РАПСОДИЯ»: Сказочное воплощение неоклассики в загородном доме

Представляем проект «РАПСОДИЯ» — изящный двухэтажный дом общей площадью 236 кв.м., который в настоящее время находится на стадии строительства в коттеджном посёлке «Лесная рапсодия». Проект создан специально для небольшой семьи, ценящей как уединение, так и эстетическое совершенство, и воплощает в себе гармоничный сплав классических традиций и современных требований к комфорту. Архитектурной доминантой стала стилистика неоклассики, интерпретированная с учётом актуальных тенденций в загородном строительстве.

Основой для проектирования послужили ключевые пожелания заказчицы, которые были тщательно интегрированы в архитектурную концепцию:

Сохранение классических архитектурных пропорций и элементов при общем лёгком, почти воздушном визуальном восприятии фасадов.
Светлая, пастельная палитра для экстерьера, дополненная изящными коваными декоративными элементами, подчёркивающими ажурность и художественную ценность объекта.
Создание устойчивых ассоциаций с элегантной французской провинциальной архитектурой и внедрение в облик дома лёгких «сказочных» мотивов, придающих ему уникальный, романтичный характер.

В результате кропотливой работы родился уютный и выразительный дом сложной, объёмной формы. Его архитектура обогащена эркерами, расположенными на обоих уровнях, которые придают фасаду динамику и увеличивают полезное пространство внутри. Особое очарование дому придаёт крытая терраса, выполненная в форме изящной ротонды с классическими колоннами и ажурными коваными ограждениями, которая служит композиционным центром и местом для отдыха.

Внутреннее пространство полностью соответствует внешнему образу — оно наполнено светом и ощущением свободы. Этот эффект достигнут благодаря нескольким архитектурным приёмам: это и свободная, открытая планировка первого этажа, объединяющая кухню и гостиную в единое целое, и наличие двух эркеров, создающих дополнительные световые потоки, и конструкция второго света, визуально расширяющая границы помещений. Второй этаж полностью отведён под приватные, личные помещения: здесь расположены спальни и кабинет, обеспечивающие необходимую степень уединения. Роскошная мастер-спальня дополнена декоративным французским балкончиком, что добавляет интерьеру европейского шарма и обеспечивает постоянную связь с окружающим ландшафтом.

Для экстерьера был выбран светлый облицовочный кирпич, при этом использовано два близких, но различных оттенка. Этот дизайнерский ход позволил создать дополнительную игру света и тени, подчеркнув объёмность и сложность архитектурных форм. Крыльцо и навес для автомобиля были поддержаны в общей стилистике, получив такие же колонны в духе неоклассики, что обеспечило целостность восприятия всего ансамбля. Завершённость и гармонию образу придают грамотно подобранные акценты: сдержанный серый цвет кровли и тёмные, выразительные оконные рамы, которые эффектно контрастируют со светлыми стенами и делают архитектурный облик дома по-настоящему законченным и проработанным до мелочей.

В таблице ниже приведены примерные варианты комплектаций и усреднённая цена из расчёта за 1 кв.м. строительства дома. Точная стоимость основывается на выбранном проекте и определённой для него комплектации.

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

КОМПЛЕКТАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Проект

Коробка дома

Кровля

Окна и двери

Фасад и отделка

Фундамент

Инженерия

Проектное решение

Архитектурные решения (АР)

Конструктивные решения (КЖ, КР, КД)

Технический проект фасада

Проект инженерных коммуникаций:

Отопление;
Водоснабжение;
Вентиляция;
Канализация;
Электрика.

Дизайн-проект

Изыскания:

Геодезическое исследование (топосъемка) участка.
Геологические исследования грунта.
Привязка осей строения к участку.

Монолитная ж/б плита:

ж/б плита 300 (Н) мм;
устройство щебеночно-песчаной подушки под плитой 200-250(Н) мм на геотекстильном основании;
гидроизоляция (нижний слой);
монтаж опалубки деревянной;
утепление ЭППС;
устройство арматурного каркаса из арм. Ø 6-12 мм;
заливка бетона М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса;
виброусадка.

Монтаж закладных под инженерные коммуникации (до 10 мп):
электрика (прокладка трубы ПНД);

водоснабжение (прокладка трубы ПНД);
канализация (прокладка трубы ПВХ).
Трубы проводятся под пятном застройки и отводятся на 1 метра за границу фундамента.

Устройство наружных стен:

блоки Porotherm 38 концерн Wienerberger 380(Ш)*250(Г)*219(В) мм
кладка на теплую кладочную смесь с армированием
монтаж оконных и дверных ж/б перемычек с утеплением;
устройство армопояса, доборной кладки.

Устройство внутренних несущих стен:

блоки Porotherm 25 концерн Wienerberger 375(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
кладка на теплую кладочную смесь с армированием;
монтаж дверных ж/б перемычек;
устройство армопояса, доборной кладки;
устройство монолитных ж/б колонн 250*250 мм.

Устройство внутренних перегородок:

блоки Porotherm 12 концерн Wienerberger 500(Ш)*120(Г)*219(В) мм;
кладка на теплую кладочную смесь;
монтаж дверных ж/б перемычек;

Устройство межэтажного перекрытия:

монолитная ж/б плита 180 (Н) мм;
монолитные ж/б ригелей 250х250 (Н) мм;
монтаж опалубки деревянной;
устройство арматурного каркаса из арм. Ø6-12 мм;
заливка бетона М350 (сертифицированного);
виброусадка;
устройство технологических отверстий под инженерные коммуникации.

Гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков

Устройство стропильной системы:

стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

Устройство стропильной системы:

стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

При мансардном этаже:

внутренняя пароизоляционная пленка;
утепление подкровельного пространства: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.

При полноценном втором этаже:
внутренняя пароизоляционная пленка;

утепление перекрытия второго этажа: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.

Комплект крепежа и расходных материалов (гвозди, саморезы, металлические пластины (уголки, опоры), скобы, укрывной материал).

Кровельное покрытие.

Фальцевая кровля;
подкладочный ковер;
ориентированно-стружечная плита OSB-3 толщиной 9 мм;
обрешётка: строганная доска (сосна, ель) камерной сушки 25х100 мм (±5мм);
гидро-ветрозащитная мембрана.
При мансардном этаже дополнительно: контробрешётка - строганный брусок (сосна, ель) камерной сушки 45х45 мм (±5мм).

Подшивка свесов кровли

Ветровая доска - строганная доска (сосна, ель) камерной сушки (крашенная - цвет по согласованию)
Вариант 1: Металлические софиты с перфорацией. Цвет белый / коричневый (вылет свесов до 600 мм)
Вариант 2: Имитация бруса 18х136 мм, (крашенная - цвет по согласованию) (вылет свесов до 600 мм)

Водосточная система

Пластиковая водосточная система. Цвет белый / коричневый.

Система снегозадержания

Для металлочерепицы – трубчатые снегозаржатели.
Для мягкой битумной черепицы – металлические скобы.

Вентиляционный выход для кровли

Окна и балконные двери ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
Толщина профиля 70 мм
Цвет - белый.
Поворотно-откидной механизм одной створки.
Москитные сетки.

Окна и балконные двери ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
Толщина профиля 70 мм.
Цвет - белый.
Поворотно-откидной механизм одной створки.
Энергосберегающие стеклопакеты.
Москитные сетки.
Отливы белого цвета.

Инженерные коммуникации:

Отопление;
Водоснабжение;
Вентиляция;
Канализация;
Электрика.

Наружная отделка фасадов:

Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).

Наружная отделка фасадов:

Минеральная штукатурка "камушковая" или "короед" (цвет по согласованию).

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±5 мм) естественной влажности (сосна, ель).

Межэтажная лестница

Монолитная ж/б двухмаршевая лестница.

Внутренние стены

Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).

И мы сориентируем вас по стоимости строительства Вашего дома

оставьте заявку