Сколько стоит монолитный дом? Вопрос, который клиенты задают в первую очередь. Стоимость возведения коробки (фундамент, стены, кровля) составляет от 36 000 до 45 000 рублей за м2. Строительство под ключ с внутренней и наружной отделкой, инженерными коммуникациями обойдётся от 65 000 до 85 000 рублей за м2.
На финальную стоимость влияют несколько факторов: сложность проекта, этажность (двухэтажный коттедж требует более мощного фундамента), наличие гаража и размер остекления. Для примера: двухэтажный монолитный дом площадью 180 м2 с гаражом на два автомобиля в базовой комплектации обойдётся от 11,5 до 15 млн рублей. Двухэтажный коттедж площадью 250 м2 с тремя спальнями, гаражом и панорамными окнами — от 16 до 21 млн рублей.
«Фирмастрой» работает с фиксированными сметами: стоимость, указанная в договоре, не меняется в процессе строительства. Клиенты компании получают детализированный расчёт ещё до начала работ. Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта и заказать расчёт, оставьте заявку на сайте — менеджер свяжется в течение часа.
Как заказать строительство монолитного дома: пошаговая инструкция
Клиенты часто спрашивают: с чего начать? Процесс сотрудничества с «Фирмастрой» выглядит так.
Вы оставляете запрос на сайте или звоните в офис компании. Менеджер уточняет ваши пожелания: площадь, этажность, стиль, наличие гаража, бюджет. На основе этой информации мы предлагаем проекты из каталога или обсуждаем индивидуальное проектирование.
Специалист оценивает рельеф, подъездные пути, возможность подключения коммуникаций. Это бесплатно и ни к чему не обязывает. После выезда вы получаете предварительную смету — диапазон стоимости с учётом особенностей участка.
Когда решение принято, мы фиксируем все условия документально: сроки, стоимость, этапы оплаты. Параллельно идёт работа над проектом: архитектурный и конструктивные разделы, привязка к участку.
Фундамент, возведение монолитного каркаса, кровля, инженерия, внутренняя отделка, фасад. Каждый этап принимается с вашим участием. По завершении — акт приёмки и передача гарантийных документов (15 лет на конструктив)..
Посмотрите каталог готовых решений на сайте или оставьте заявку на индивидуальный расчёт. Наша компания ответит в течение рабочего дня.
Как устроена технология монолитного строительства
Монолитное строительство — способ возведения зданий, при котором несущие конструкции формируются непосредственно на площадке. Бетон заливается в опалубку и после набора прочности образует цельную конструкцию без швов и стыков. Компания «Фирмастрой» работает с этой технологией в Москве и Московской области уже 15 лет, за которые мы построили более 200 частных коттеджей.
Процесс начинается с установки опалубки — съёмной формы, которая определяет геометрию будущих стен. Современные строительные компании используют многоразовую опалубку из металла или ламинированной фанеры: она позволяет получить гладкие поверхности, готовые к отделке. Внутрь монтируется арматурный каркас, затем заливается бетон. После застывания опалубку переставляют на следующий участок.
Почему монолит набирает популярность среди частных застройщиков? Технология позволяет реализовать проект любой архитектурной формы: криволинейные стены, панорамное остекление, большие пролёты без внутренних колонн. Для двухэтажного коттеджа с гаражом или террасой монолитный каркас — оптимальное решение. Если вы планируете построить современный дом по индивидуальному проекту, свяжитесь с нашими специалистами для консультации.
Монолит, кирпич или газоблок: что выбрать для частного строительства
Каждая технология имеет свои сильные стороны. Кирпичная кладка — классика, проверенная веками. Газоблоки — лёгкий и тёплый материал. Монолит — современное решение для тех, кто ценит прочность и свободу планировки. Сравним их по ключевым параметрам. С точки зрения долговечности монолитные конструкции не имеют равных: расчётный срок службы такого здания превышает 100 лет. Кирпичные стены служат 80–100 лет при качественной кладке. Газоблочные дома рассчитаны на 50–70 лет. По сроку возведения монолит занимает среднюю позицию: строить из газоблоков быстрее, из кирпича — значительно дольше. Двухэтажный монолитный коттедж площадью 200 м2 возводится за 4–6 месяцев в зависимости от сложности. Главное преимущество монолита — монолитность (простите за тавтологию). Отсутствие швов и стыков исключает мостики холода и повышает сейсмостойкость. В московском регионе последнее не критично, но высокая прочность важна для домов со сложной архитектурой. Современный стиль с большими окнами и открытой планировкой гораздо проще реализовать в монолите, чем в кирпиче. Компания «Фирмастрой» строит из всех перечисленных материалов. Наши инженеры помогут выбрать оптимальную технологию под ваш бюджет и пожелания. Заказать консультацию можно по телефону или через форму на сайте.
Почему монолитная технология идеальна для Московской области
Климат столичного региона предъявляет серьёзные требования к строительным конструкциям: морозы до -25°C зимой, жаркое лето, высокая влажность в межсезонье. Монолитные стены справляются с этими нагрузками лучше большинства альтернатив. Цельная бетонная конструкция не имеет швов, через которые проникает влага. В московском климате это критически важно: вода, попавшая в швы кладки, при замерзании расширяется и постепенно разрушает стены. Монолит лишён этого недостатка. Отзывы наших клиентов подтверждают: за 7–10 лет эксплуатации — ни одной трещины, ни на фасаде, ни внутри. Тепловая инерция — ещё одно преимущество. Массивные монолитные стены накапливают тепло зимой и прохладу летом, сглаживая суточные перепады температур. По отзывам владельцев, расходы на отопление монолитного коттеджа в Подмосковье на 20–30% ниже, чем у аналогичного кирпичного дома. «Фирмастрой» работает в Москве и области круглогодично. Мы используем специальные добавки и технологии прогрева бетона, что позволяет строить даже в зимние месяцы без потери качества. Если вы хотите заказать монолитный дом к следующему строительному сезону — самое время начать проектирование.
отзывы наших клиентов
Алексей Краснов
Спасибо за профессионализм! У меня был свой проект, купленный в интернете. Многие подрядчики отказывались или предлагали все кардинально переделать. Инженеры Фирмастрой спокойно все просчитали, внесли несколько разумных корректировок по газобетону и начали работу!
Арина Воробьева
Построили дом с компанией 7 лет назад. Решил оставить отзыв, т.к прошло уже достаточно времени для оценок. За это время: Ни одной трещины на фасаде и внутри, фундамент не просел, отопление обходится в 2 раза дешевле, чем у знакомых в кирпичных домах такой же площади. Спасибо!
Михаил Беляков
Очень понравилась система армирования: все стены были укреплены, армопояс сделан качественно, с утеплением. Я сам немного разбираюсь в строительстве, поэтому оценил грамотный подход. Теперь уверен, что основа надежная. Буду рекомендовать вас всем знакомым.
Екатерина Миронова
Сергей Калинин
Долго выбирали между каркасником и газобетоном. Остановились на последнем и ни разу не пожалели! Спасибо компании за строительство дома нашей мечты. Зимой в доме +23°C при минимальном отоплении, счета за газ действительно в 2 раза меньше, чем у соседей с кирпичным домом.
Переехали в свой дом из газобетона полгода назад. Очень переживали за влажность и сырость, так как участок у нас не самый сухой. Строились зимой, боялись, что это скажется на качестве, но технология с зимними добавками и прогревом себя оправдала — трещин нет, отделка не "поплыла". Рекомендую!
Рассчитайте стоимость вашего дома и получите консультацию проектного менеджера
Следующий вопрос
Получить расчет
Детали и материалы
Планировка
Общие данные
Рассчитайте стоимость вашего дома и получите консультацию проектного менеджера
<
Следующий вопрос
Получить расчет
Детали и материалы
Планировка
Общие данные
Рассчитайте стоимость вашего дома и получите консультацию проектного менеджера
<
Следующий вопрос
Получить расчет
Детали и материалы
Планировка
Общие данные
Рассчитайте стоимость вашего дома и получите консультацию проектного менеджера
Сам по себе бетон имеет высокую теплопроводность, поэтому «голый» монолит без утеплителя будет холодным. Однако современные монолитные дома всегда проектируются как многослойные конструкции:
Снаружи и/или изнутри добавляется эффективный теплоизоляционный слой (минеральная вата, пенополистирол и др.), часто в составе вентилируемого фасада; это существенно снижает теплопотери.
За счёт отсутствия швов и стыков уменьшается количество «мостиков холода» и продуваемых зон, что делает дом тёплым при грамотном утеплении.
По звуку ситуация двоякая:
Плюс: массивные бетонные конструкции и многослойные стены хорошо защищают от уличного шума и воздушных звуков (голоса, музыка).
Минус: бетон хорошо передаёт ударный шум (шаги, вибрации). Поэтому для комфортной акустики важно предусматривать звукоизоляционные стяжки, плавающие полы, прокладки под перегородки и т. п
Да, мы работаем как с типовыми, так и с индивидуальными проектами. Наши инженеры проведут экспертизу вашего проекта на соответствие технологиям строительства из газобетона и при необходимости внесут корректировки.
Сроки строительства монолитного дома зависят от его масштаба:
«Коробка» дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля): 3–6 месяцев
Дом площадью 150–200 м² под ключ: 1–1,5 года
Отдельные этапы: фундамент — 1 месяц, стены — 2–3 недели, монолитные перекрытия между этажами — 5–7 дней
Монолитные дома — одни из самых долговечных среди жилых конструкций. При соблюдении всех технологических норм и требований проектной документации, монолитный дом может служить 100–150 лет. Благодаря целостности конструкции (отсутствию швов и стыков), равномерному распределению нагрузок и минимальной усадке (всего 1–3 см на всю высоту здания), монолитные дома демонстрируют исключительную надежность и долговечность.
Монолитные дома — самые сейсмоустойчивые из всех типов конструкций и способны выдерживать землетрясения свыше 8 баллов. Причины высокой сейсмостойкости:
Цельная конструкция работает как единое целое без слабых швов и стыков
Равномерное распределение сейсмической нагрузки по всей конструкции
Отсутствие резких концентраций напряжений
Специальные технологии усиления:
Плитные и свайные фундаменты — распределяют нагрузку по большой площади
Вертикальные несущие стены и колонны — придают жесткость конструкции
Горизонтальные перекрытия — обеспечивают связь между этажами
Сейсмопояса — дополнительные усиления на критических участках
Деформационные швы и гибкие соединения — позволяют конструкции амортизировать колебания
Легкие конструкции верхних этажей — снижают центр тяжести здания и уменьшают раскачивание
Мы работаем по прозрачной поэтапной оплате. Вы оплачиваете завершенные этапы работ (фундамент, коробка, кровля и т.д.). Предоплата требуется только на закупку материалов для следующего этапа. Подробный график платежей — в Договоре.
Мы работаем «под ключ» и отвечаем за весь процесс, поэтому используем материалы со своих складов от проверенных поставщиков. Это гарантирует их качество, сохранность и соблюдение сроков. Вы можете быть уверены, что блоки не будут лежать под дождем месяц до начала стройки.