Проект дома Скипхол

Семья со школьниками

Построить в ипотеку

Семья со взрослыми детьми

3 спальни

2 санузла

Дом подходит для:

Цена по запросу

Площадь

198 м2

Получить персональный расчет

Да

Нет

Да

Нет

Да

от 4-8 месяцев

Скандинавский

1 этаж

Панорамные окна:

Сауна:

Котельная:

Камин:

Гараж:

Терраса:

Cрок строительства:

Стиль:

Количество этажей:

Получить персональный расчет

Характеристики проекта

Этаж 1

Проект СКИПХОЛ: гармония комфорта и продуманности в компактном формате

Несмотря на кажущуюся компактность, общая площадь этого одноэтажного дома составляет 198 кв.м., что делает его отличным решением для постоянного проживания. Ключевым преимуществом проекта стала простая и интуитивно понятная планировка, которая, тем не менее, позволила с максимальной эффективностью разместить все необходимое для полноценной и комфортной жизни современной семьи. Каждый квадратный метр был тщательно продуман, чтобы создать функциональную и уютную среду для нескольких человек, обеспечив как личное пространство для каждого, так и зоны для совместного времяпрепровождения.

Продуманная организация пространства:

Приватная зона: В доме предусмотрены три полноценные спальни. Особое внимание уделено их расположению — все они максимально изолированы друг от друга и находятся в разных крылах дома, что гарантирует уединение и тишину. Родительская мастер-спальня дополнительно оборудована собственной гардеробной и просторной ванной комнатой, превращаясь в личный апартамент.
Общественная зона: Центром домашней жизни стало объединенное пространство, включающее холл, уютную гостиную с камином, создающим особую атмосферу, и практичную кухню-столовую. Для обеспечения гибкости это помещение можно при необходимости зонировать с помощью стильной перегородки или раздвижных дверей, позволяя либо объединять пространство для приема гостей, либо создавать более камерную обстановку.
Открытые площадки: Проект предусматривает два типа наружных зон. Крыльцо у главного входа создает гостеприимное первое впечатление, а с обратной стороны дома расположено просторное патио, которое становится идеальным местом для семейных обедов на свежем воздухе, детских игр или вечерних посиделок с друзьями.
Система хранения: Вопросу организации хранения вещей уделено особое внимание. Помимо гардеробных в спальнях, в прихожей обустроен отдельный шкаф для сезонной одежды и вместительная гардеробная для несезонных вещей, что помогает поддерживать порядок во всем доме.

Экстерьер и атмосфера:

Снаружи дом СКИПХОЛ представляет собой образец классического загородного стиля. Его архитектура излучает уют и гостеприимство, гармонично вписываясь в природное окружение. Важной деталью являются высокие окна, которые не только являются характерным архитектурным элементом, но и выполняют практическую функцию, наполняя все жилые комнаты обилием естественного света и свежего воздуха, создавая светлую и жизнерадостную атмосферу.

В таблице ниже приведены примерные варианты комплектаций и усреднённая стоимость за 1 м² строительства. Окончательная цена зависит от выбранного проекта и определённой для него комплектации.

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

КОМПЛЕКТАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

Проект

Коробка дома

Кровля

Окна и двери

Фасад и отделка

Фундамент

Инженерия

Проектное решение

Архитектурные решения (АР)

Конструктивные решения (КЖ, КР, КД)

Технический проект фасада

Проект инженерных коммуникаций:

Отопление;
Водоснабжение;
Вентиляция;
Канализация;
Электрика.

Дизайн-проект

Изыскания:

Геодезическое исследование (топосъемка) участка.
Геологические исследования грунта.
Привязка осей строения к участку.

Монолитная ж/б плита:

ж/б плита 300 (Н) мм;
устройство щебеночно-песчаной подушки под плитой 200-250(Н) мм на геотекстильном основании;
гидроизоляция (нижний слой);
монтаж опалубки деревянной;
утепление ЭППС;
устройство арматурного каркаса из арм. Ø 6-12 мм;
заливка бетона М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса;
виброусадка.

Монтаж закладных под инженерные коммуникации (до 10 мп):
электрика (прокладка трубы ПНД);

водоснабжение (прокладка трубы ПНД);
канализация (прокладка трубы ПВХ).
Трубы проводятся под пятном застройки и отводятся на 1 метра за границу фундамента.

Устройство наружных стен:

блоки Porotherm 38 концерн Wienerberger 380(Ш)*250(Г)*219(В) мм
кладка на теплую кладочную смесь с армированием
монтаж оконных и дверных ж/б перемычек с утеплением;
устройство армопояса, доборной кладки.

Устройство внутренних несущих стен:

блоки Porotherm 25 концерн Wienerberger 375(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
кладка на теплую кладочную смесь с армированием;
монтаж дверных ж/б перемычек;
устройство армопояса, доборной кладки;
устройство монолитных ж/б колонн 250*250 мм.

Устройство внутренних перегородок:

блоки Porotherm 12 концерн Wienerberger 500(Ш)*120(Г)*219(В) мм;
кладка на теплую кладочную смесь;
монтаж дверных ж/б перемычек;

Устройство межэтажного перекрытия:

монолитная ж/б плита 180 (Н) мм;
монолитные ж/б ригелей 250х250 (Н) мм;
монтаж опалубки деревянной;
устройство арматурного каркаса из арм. Ø6-12 мм;
заливка бетона М350 (сертифицированного);
виброусадка;
устройство технологических отверстий под инженерные коммуникации.

Гидроизоляция

Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков

Устройство стропильной системы:

стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

Устройство стропильной системы:

стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.

При мансардном этаже:

внутренняя пароизоляционная пленка;
утепление подкровельного пространства: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.

При полноценном втором этаже:
внутренняя пароизоляционная пленка;

утепление перекрытия второго этажа: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.

Комплект крепежа и расходных материалов (гвозди, саморезы, металлические пластины (уголки, опоры), скобы, укрывной материал).

Кровельное покрытие.

Фальцевая кровля;
подкладочный ковер;
ориентированно-стружечная плита OSB-3 толщиной 9 мм;
обрешётка: строганная доска (сосна, ель) камерной сушки 25х100 мм (±5мм);
гидро-ветрозащитная мембрана.
При мансардном этаже дополнительно: контробрешётка - строганный брусок (сосна, ель) камерной сушки 45х45 мм (±5мм).

Подшивка свесов кровли

Ветровая доска - строганная доска (сосна, ель) камерной сушки (крашенная - цвет по согласованию)
Вариант 1: Металлические софиты с перфорацией. Цвет белый / коричневый (вылет свесов до 600 мм)
Вариант 2: Имитация бруса 18х136 мм, (крашенная - цвет по согласованию) (вылет свесов до 600 мм)

Водосточная система

Пластиковая водосточная система. Цвет белый / коричневый.

Система снегозадержания

Для металлочерепицы – трубчатые снегозаржатели.
Для мягкой битумной черепицы – металлические скобы.

Вентиляционный выход для кровли

Окна и балконные двери ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
Толщина профиля 70 мм
Цвет - белый.
Поворотно-откидной механизм одной створки.
Москитные сетки.

Окна и балконные двери ПВХ

Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
Толщина профиля 70 мм.
Цвет - белый.
Поворотно-откидной механизм одной створки.
Энергосберегающие стеклопакеты.
Москитные сетки.
Отливы белого цвета.

Инженерные коммуникации:

Отопление;
Водоснабжение;
Вентиляция;
Канализация;
Электрика.

Наружная отделка фасадов:

Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).

Наружная отделка фасадов:

Минеральная штукатурка "камушковая" или "короед" (цвет по согласованию).

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±5 мм) естественной влажности (сосна, ель).

Межэтажная лестница

Монолитная ж/б двухмаршевая лестница.

Внутренние стены

Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).

И мы сориентируем вас по стоимости строительства Вашего дома

оставьте заявку