И мы сориентируем вас по стоимости строительства Вашего дома
оставьте заявку

Проект дома Вита Парк

Семья со школьниками
Семья с несколькими поколениями
Построить в ипотеку
Семья со взрослыми детьми
4 спальни
4 санузла
Дом подходит для:
Цена по запросу
Площадь
452 м2
Да
Нет
Да
Нет
Да
Да
от 12-18 месяцев
Райт
2 этажа
Панорамные окна:
Сауна:
Котельная:
Камин:
Гараж:
Балкон:
Cрок строительства:
Стиль:
Количество этажей:
Характеристики проекта
Этаж 2
Этаж 1
Проект ВИТА ПАРК: Пространство для жизни в гармонии с природой

Проект ВИТА ПАРК — это современный двухэтажный дом, созданный для динамичной семьи с двумя детьми. Строительство будет реализовано в одном из самых живописных посёлков Подмосковья, где участок граничит с заповедным сосновым лесом, обеспечивая абсолютное единение с природой и превосходную экологическую обстановку.

Изначально заказчики вдохновились одним из наших предыдущих проектов — САТОРИ, который привлёк их своей лаконичной эстетикой и продуманной эргономикой. Взяв его за концептуальную основу, наша команда провела глубокую работу по адаптации и трансформации архитектурных решений, чтобы они в полной мере соответствовали индивидуальным пожеланиям, привычкам и будущим сценариям жизни семьи. Каждая зона была спроектирована с прицелом на комфорт, функциональность и эстетическое удовольствие.

Результатом этогоCollaborative подхода стал выразительный дом в стиле Райта общей площадью 452 м². Ключевой акцент в проекте сделан на создании ощущения простора и свободы, чему в значительной степени способствует наличие второго света в гостиной зоне. Планировка отличается своей логичностью и тщательной продуманностью каждого метра.

Планировочные решения и функциональные зоны:

  • Первый этаж: центр семейной жизни. Помимо стандартного набора помещений, таких как просторная гостиная, столовая и современная кухня, здесь были реализованы персональные пожелания заказчиков. По просьбе хозяйки дома мы включили в план светлый и уютный кабинет для работы и хобби, а также оранжерею — зимний сад, наполняющий пространство зеленью и естественным светом. Примыкающее к зимнему саду уютное крытое патио, защищённое от непогоды, стало идеальным местом для спокойного уединённого отдыха в любое время года.
  • Второй этаж: приватное пространство. Практически все спальни в доме, включая детские, были выполнены в формате полноценных мастер-блоков. Каждая из них представляет собой автономную мини-квартиру, оборудованную собственной просторной гардеробной и индивидуальной ванной комнатой с современной сантехникой, что обеспечивает максимальный комфорт и личное пространство для каждого члена семьи.
  • Рациональное использование площадей. Особое внимание было уделено эффективному использованию даже самого небольшого свободного пространства. Например, под высокой конструкцией лестницы нам удалось компактно разместить гостевой санузел, а также удобное техническое помещение для хранения. Рядом с кухней предусмотрена просторная кладовая для провизии, а ещё одна — бытовая — ведёт в удобную и функциональную постирочную комнату, оснащённую всей необходимой техникой.

Архитектура и эстетика:

Архитектурное решение дома выдержано в актуальном и строгом стиле Райта. Для него характерны выраженные горизонтальные направляющие, пологие скаты кровли, массивные формы и обширные площади остекления, которые визуально соединяют интерьер с окружающим ландшафтом. Особый художественный эффект создаёт угловое панорамное остекление, применённое одновременно в зоне кухни-столовой и в одной из детских комнат, открывая захватывающие виды на сосновый лес. В отделке фасадов и интерьеров преобладают натуральные материалы и природные оттенки — охры, тёплые серые цвета, натуральное дерево и камень, что не только подчёркивает характерный для стиля Райта колорит, но и гармонично вписывает дом в природный контекст участка, усиливая его красоту.

В таблице ниже приведены примерные варианты комплектаций, и усреднённая цена из расчёта за 1 м² строительства дома. Точная стоимость строительства основывается на выбранном проекте и определённой для него комплектации.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
КОМПЛЕКТАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Проект
Коробка дома
Кровля
Окна и двери
Фасад и отделка
Фундамент
Инженерия
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Проектное решение
Архитектурные решения (АР)
Конструктивные решения (КЖ, КР, КД)
Технический проект фасада
Проект инженерных коммуникаций:
  • Отопление;
  • Водоснабжение;
  • Вентиляция;
  • Канализация;
  • Электрика.
Дизайн-проект
Изыскания:
  • Геодезическое исследование (топосъемка) участка.
  • Геологические исследования грунта.
  • Привязка осей строения к участку.
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Монолитная ж/б плита:
  • ж/б плита 300 (Н) мм;
  • устройство щебеночно-песчаной подушки под плитой 200-250(Н) мм на геотекстильном основании;
  • гидроизоляция (нижний слой);
  • монтаж опалубки деревянной;
  • утепление ЭППС;
  • устройство арматурного каркаса из арм. Ø 6-12 мм;
  • заливка бетона М300 (сертифицированного) с применением бетононасоса;
  • виброусадка.
Монтаж закладных под инженерные коммуникации (до 10 мп):
электрика (прокладка трубы ПНД);
  • водоснабжение (прокладка трубы ПНД);
  • канализация (прокладка трубы ПВХ).
  • Трубы проводятся под пятном застройки и отводятся на 1 метра за границу фундамента.
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Устройство наружных стен:
  • блоки Porotherm 38 концерн Wienerberger 380(Ш)*250(Г)*219(В) мм
  • кладка на теплую кладочную смесь с армированием
  • монтаж оконных и дверных ж/б перемычек с утеплением;
  • устройство армопояса, доборной кладки.
Устройство внутренних несущих стен:
  • блоки Porotherm 25 концерн Wienerberger 375(Ш)*250(Г)*219(В) мм;
  • кладка на теплую кладочную смесь с армированием;
  • монтаж дверных ж/б перемычек;
  • устройство армопояса, доборной кладки;
  • устройство монолитных ж/б колонн 250*250 мм.
Устройство внутренних перегородок:
  • блоки Porotherm 12 концерн Wienerberger 500(Ш)*120(Г)*219(В) мм;
  • кладка на теплую кладочную смесь;
  • монтаж дверных ж/б перемычек;
Устройство межэтажного перекрытия:
  • монолитная ж/б плита 180 (Н) мм;
  • монолитные ж/б ригелей 250х250 (Н) мм;
  • монтаж опалубки деревянной;
  • устройство арматурного каркаса из арм. Ø6-12 мм;
  • заливка бетона М350 (сертифицированного);
  • виброусадка;
  • устройство технологических отверстий под инженерные коммуникации.
Гидроизоляция
  • Горизонтальная гидроизоляция под первый ряд блоков
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Устройство стропильной системы:
  • стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
  • соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
  • обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.
Устройство стропильной системы:
  • стропильные фермы из строганной доски (сосна, ель) камерной сушки;
  • соединения каркаса ферм металло-зубчатыми пластинами;
  • обработка деревянных конструкций биозащитным и огнезащитным составом.
При мансардном этаже:
  • внутренняя пароизоляционная пленка;
  • утепление подкровельного пространства: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.
При полноценном втором этаже:
внутренняя пароизоляционная пленка;
  • утепление перекрытия второго этажа: плитный базальтовый утеплитель общей толщиной 200 мм.
Комплект крепежа и расходных материалов (гвозди, саморезы, металлические пластины (уголки, опоры), скобы, укрывной материал).
Кровельное покрытие.
  • Фальцевая кровля;
  • подкладочный ковер;
  • ориентированно-стружечная плита OSB-3 толщиной 9 мм;
  • обрешётка: строганная доска (сосна, ель) камерной сушки 25х100 мм (±5мм);
  • гидро-ветрозащитная мембрана.
  • При мансардном этаже дополнительно: контробрешётка - строганный брусок (сосна, ель) камерной сушки 45х45 мм (±5мм).
Подшивка свесов кровли
  • Ветровая доска - строганная доска (сосна, ель) камерной сушки (крашенная - цвет по согласованию)
  • Вариант 1: Металлические софиты с перфорацией. Цвет белый / коричневый (вылет свесов до 600 мм)
  • Вариант 2: Имитация бруса 18х136 мм, (крашенная - цвет по согласованию) (вылет свесов до 600 мм)
Водосточная система
  • Пластиковая водосточная система. Цвет белый / коричневый.
Система снегозадержания
  • Для металлочерепицы – трубчатые снегозаржатели.
  • Для мягкой битумной черепицы – металлические скобы.
Вентиляционный выход для кровли
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Окна и балконные двери ПВХ
  • Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
  • Толщина профиля 70 мм
  • Цвет - белый.
  • Поворотно-откидной механизм одной створки.
  • Москитные сетки.
Окна и балконные двери ПВХ
  • Двухкамерные (3 стекла) пластиковые стеклопакеты ПВХ Rehau Grazio.
  • Толщина профиля 70 мм.
  • Цвет - белый.
  • Поворотно-откидной механизм одной створки.
  • Энергосберегающие стеклопакеты.
  • Москитные сетки.
  • Отливы белого цвета.
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Инженерные коммуникации:
  • Отопление;
  • Водоснабжение;
  • Вентиляция;
  • Канализация;
  • Электрика.
Описание комплектации
Family Start
60 000 руб./кв.м.
Family Smart
80 000 руб./кв.м.
Family Plus
105 000 руб./кв.м.
Наружная отделка фасадов:
  • Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).
Наружная отделка фасадов:
  • Минеральная штукатурка "камушковая" или "короед" (цвет по согласованию).
Межэтажная лестница
  • Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±5 мм) естественной влажности (сосна, ель).
Межэтажная лестница
  • Монолитная ж/б двухмаршевая лестница.
Внутренние стены
  • Устройство армированного базового штукатурного слоя по поверхности блока (клеевой состав; фасадная щелочестойкая сетка).
И мы сориентируем вас по стоимости строительства Вашего дома
оставьте заявку